Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München mit Loggia nahe Westpark

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München-Sendling bietet auf ca. **27,15 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Massivbau-Gebäudes aus dem Jahr **1969** und verfügt über eine **Loggia mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich als ideales Investment oder als Projekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Sie ist renovierungsbedürftig, jedoch ohne Substanzschäden, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Der Wohn-/Essbereich ist ca. 17 m² groß und bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Loggia mit Südausrichtung * Personenaufzug im Gebäude * Großzügiger Dachspeicher statt Kellerabteil * Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss * Nähe zum beliebten Westpark

Die Lage in Sendling-Westpark ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Westpark bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Münchner Lage.