Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in München-Pasing

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Räume, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte bieten. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche wird durch die Loggiafläche von ca. 6 m² ergänzt.

**Highlights:** * 4 Zimmer auf ca. 89 m² Wohnfläche * Sonnige Südloggia * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Gefragte Wohnlage in München-Pasing

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 428 €, mit einer Erhöhung auf 438 € ab dem 01.06.2026.

Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Autowaschplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7,5 m² bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von München-Pasing. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands gewährleistet.