Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Aubing als Kapitalanlage - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Aubing als Kapitalanlage

München, Bundesrepublik Deutschland

488 000 EUR
6 685 EUR/м²
3
кімнати
73
m²
8/8
поверх
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Дуже добрий
Стан
Балкон
Зручності · 2 m²

Більше у München

Ще 3652 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Дуже добрий
Ліфт
Паркінг

Опис

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Aubing bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist ideal für junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage geeignet, da sie bereits vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine hochwertige **Nolte-Einbauküche** ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Ein **neuer Personenaufzug** im Haus erhöht den Wohnkomfort erheblich.

- Ruhige und familienfreundliche Lage im Grünen - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Sehr guter Zustand von Haus und Wohnung - Neuer Personenaufzug - Hochwertige Nolte-Einbauküche - Außenstellplätze direkt vor dem Haus - Attraktive Kapitalanlage, da bereits vermietet

Die Lage in München-Aubing kombiniert eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung mit einer optimalen Alltagstauglichkeit dank der guten Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:8 / 8

Зручності

Балкон(2 m²)
Тераса
Підвал
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

48/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

45
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

13
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

42
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 978 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

488 000 EUR· 6 685 EUR/m²28 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt488 000 EUR
BETTERHOMES Deutschland GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci