Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Potenzialreiche 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Potenzialreiche 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

395 000 EUR
5 064 EUR/м²
3
кімнати
78
m²
Brück Immobilien
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 2470 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1972
Стан:Після ремонту
Енергетика:D
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle Eigentumswohnung in München-Moosach bietet mit ihren **78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage und ist dank des Personenaufzugs bequem erreichbar. Sie ist aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann aber mit einfachen Mitteln wieder in den ursprünglichen 3-Zimmer-Zustand versetzt werden.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Aktuell verfügt sie über eine Küche, Diele, Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zu einem Esszimmer. Durch einen Rückbau kann hier ein separates Zimmer geschaffen werden, sodass zwei vollwertige Räume entstehen, die beide vom Flur aus zugänglich sind.

**Besondere Merkmale**: * Sonnige Süd-/West-Ausrichtung * Eigener Balkon mit viel Platz zum Entspannen * Flexibel gestaltbare Raumaufteilung * Inklusive Kellerabteil (Nr. 97) * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (Nr. 97) für zzgl. EUR 25.000,-- * Monatliches Wohngeld ca. EUR 499,-- (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München-Moosach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring und umliegende Autobahnen ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

73
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

87
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

44
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 17 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 601 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

395 000 EUR· 5 064 EUR/m²17 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt395 000 EUR
Brück Immobilien

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci