Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in München-Pasing

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in **München-Pasing**. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Besonderes Highlight** ist der großzügige, eingezäunte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein komfortabler **Einzelstellplatz in der Tiefgarage**. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anbindung) sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Würm und zum Schlosspark Nymphenburg bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.