Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Allach mit Parkblick - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Allach mit Parkblick

München, Bundesrepublik Deutschland

680 000 EUR
9 405 EUR/м²
3
кімнати
72.3
m²
3/3
поверх
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 3652 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2021
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten München-Allach, fertiggestellt im Jahr 2021. Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit dem Charme denkmalgeschützter Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Die ca. **72 m² Wohnfläche** befinden sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und sind bequem per Aufzug erreichbar. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen herrlichen Blick auf den parkähnlich gestalteten Diamaltpark sowie die historischen Gebäude. Die **sonnige Loggia** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: **Smart-Home-Technologie**, **Fußbodenheizung** in allen Räumen und ein elegant gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem ursprünglichen Neupreis von ca. 18.000 EUR ist im offenen Wohn- und Essbereich integriert.

- Ca. **72 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Baujahr 2021 - **Barrierefrei** zugänglich - Sonnige Loggia - Hochwertige Einbauküche - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Großzügiges Kellerabteil (ca. 16 m²)

Die Wohnung befindet sich in **München-Allach**, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Allach (S2) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Лоджія
Підвал(16 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

73
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

87
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

44
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 5 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 756 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

680 000 EUR· 9 405 EUR/m²5 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt680 000 EUR
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci