Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln mit Balkon

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den sonnigen, überdurchschnittlich großen Südbalkon.

**Überblick** Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die laufend saniert wurde. Die letzte umfassende Dachsanierung wurde 2025 abgeschlossen. Die Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ideale Grundrisse für Paare oder kleine Familien und ist kurzfristig verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wird im IST-Zustand übergeben, eine Renovierung wird empfohlen.

**Ausstattung** * Sonniger, großer Südbalkon * Separate Küche * Gepflegtes Badezimmer mit Dusche * Aufzug vorhanden * PKW-Tiefgarage mit Einzelstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Solln, der eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist ausgezeichnet, und auch Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar.