Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens Glockenbachviertel

Willkommen in dieser **erstklassig renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Glockenbachviertel Münchens. Auf ca. **69,3 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus **absoluter Bestlage** und ruhiger Privatsphäre im Innenhof eines gepflegten Ensembles. Die Wohnung wurde **2024 hochwertig renoviert** und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Potenzial zur flexiblen Umgestaltung, ideal für moderne Wohnkonzepte oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung ist aktuell als großzügige 2-Zimmer-Einheit konzipiert, lässt sich aber leicht in eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung umwandeln, was sie perfekt für WGs, kleine Familien oder als repräsentatives Zuhause mit Arbeitsbereich macht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien, ein harmonisches Farb- und Lichtkonzept sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Ca. 69,3 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Renovierung 2024** * **Potenzial für 3 Zimmer** * Ruhige Lage im Innenhof * Separater, fast hausähnlicher Zugang * Modernes Bad mit Fußbodenheizung * Zentrale Bestlage im Glockenbachviertel

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Münchens, nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von kleinen Läden, Cafés, Szenebars und Restaurants. Die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen ein, und auch der Viktualienmarkt sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit höchster Lebensqualität und bester Erreichbarkeit verbinden möchten.