Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **56,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und schafft eine warme Wohnkulisse. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die Küche verfügt über ein Fenster, was für gute Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **neuen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2025** ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz und ein modernes Erscheinungsbild sorgen. Ein Kellerabteil und ein **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Die Umgebung ist geprägt von parkähnlichen Anlagen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Die **U-Bahnstation "Haderner Stern" (U6)** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Westpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheiten:** * Ca. 56,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Neue Kunststofffenster (2025) * Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Sofort bezugsfrei