München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München-Obersendling.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut geführten Hotelkomplex, der 1985 erbaut und regelmäßig modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. 24,5 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 24,5 m², die Nutzfläche zusätzlich 2,02 m².
**Ausstattung** * Teil des 4-Sterne-Hotelkomplexes Holiday Inn * Zugang zu Hotel-Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Sauna und Restaurants (ggf. gegen Gebühr) * Gepflegter Hotelkomplex mit begrüntem Innenhof * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung liegt in Obersendling, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 15 Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und die Autobahn A95 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München-Obersendling.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut geführten Hotelkomplex, der 1985 erbaut und regelmäßig modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. 24,5 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk) und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 24,5 m², die Nutzfläche zusätzlich 2,02 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obersendling, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 15 Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und die Autobahn A95 ist schnell erreichbar.
