Neues Studio in München: Himmlisch wohnen, sorglos investieren!

Im aufstrebenden Münchner Norden entsteht "The Greenery", ein modernes Wohnquartier, das Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in den Fokus rückt. Dieses **erstbezogene Studio** bietet auf **26,9 m²** eine kompakte und durchdachte Wohnlösung.

Das Studio besticht durch seine hochwertige Bauweise und die harmonische Integration von Architektur und Natur. Natürliche Materialien und warme Farbtöne schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert, die von der **optimalen Vermietbarkeit** profitiert.

- **Neubau (Erstbezug)** - **KfW-40 Standard mit QNG** - **Attraktive Lage im Münchner Norden** - **Gute Anbindung an den ÖPNV** - **Hoher Freizeitwert durch Grünflächen**

Die Lage in der Fasanerie/Lerchenau bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenso vorhanden wie die Nähe zu namhaften Unternehmen wie BMW, MAN, Siemens Mobility und MTU. Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Parks, Seen und Waldflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.