Landsberger Straße 444, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** im begehrten Stadtteil München-Pasing, gelegen im **2022 fertiggestellten Neubau** der Kuvertfabrik Pasing. Dieses **ca. 56 m²** große Apartment bietet auf seinem offenen Grundriss und durch die **sehr gute Belichtung** eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch eine **geschickt integrierte Einbauküche** und einen luftigen Wohnbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Der Schlafbereich ist diskret abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Schränke. Das hochwertige, zeitlose Duschbad befindet sich direkt neben dem Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Grundriss mit ca. 56 m² Wohnfläche * Integrierte Einbauküche * Großzügiger Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Hochwertiges Duschbad * Separates Kellerabteil * PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage * Teil des innovativen KUPA-Quartiers mit Paketboxen, Car-/Bikesharing, Concierge-Service, Dachterrasse und Lounge
**Lage:** Das Apartment befindet sich im authentischen und beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Lage bietet **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, ein **vielfältiges Gastronomieangebot** sowie **Natur und Erholung** direkt vor der Haustür. Die **perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Tram, Bus, S-Bahn) und die schnelle Erreichbarkeit des Pasinger Bahnhofs (ICE-Halt), des Hauptbahnhofs und des Flughafens machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Quartier selbst bietet zudem eine ansprechende Freifläche mit einem Quartiersplatz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Studio-Apartment im begehrten Stadtteil München-Pasing, gelegen im 2022 fertiggestellten Neubau der Kuvertfabrik Pasing. Dieses ca. 56 m² große Apartment bietet auf seinem offenen Grundriss und durch die sehr gute Belichtung eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch eine geschickt integrierte Einbauküche und einen luftigen Wohnbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Der Schlafbereich ist diskret abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Schränke. Das hochwertige, zeitlose Duschbad befindet sich direkt neben dem Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Apartment befindet sich im authentischen und beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Tram, Bus, S-Bahn) und die schnelle Erreichbarkeit des Pasinger Bahnhofs (ICE-Halt), des Hauptbahnhofs und des Flughafens machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Quartier selbst bietet zudem eine ansprechende Freifläche mit einem Quartiersplatz.
