Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in München

Knorrstraße 45, München, Bundesrepublik Deutschland

239 000 EUR
8 241 EUR/м²
1
кімнати
29
m²
4/4
поверх
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH
D
Енергетика
Добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності · 3.54 m²

Більше у München

Ще 3652 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1984
Стан:Добрий
Енергетика:D
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **29 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses in München.

Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **eigenen Balkon**. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Pflegeleichte Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besondere Highlights**: * Eigener Balkon (3,54 m²) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum zur Mitbenutzung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 25.000 €), kürzlich saniert

Die Wohnung ist ideal für **Eigennutzer oder Kapitalanleger**, da sie derzeit nicht vermietet ist und flexibel gestaltet werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt **189 €**.

**Lage**: Die Wohnung liegt in der Knorrstraße, einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Die U-Bahn-Station Am Hart (U2) ist nur ca. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE sowie diverse Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Schulen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie der Korbinianplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон(3.54 m²)
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

92/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

87
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

89
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

92
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

54
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

74
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 22 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

969 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

239 000 EUR· 8 241 EUR/m²2 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt239 000 EUR
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci