München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **stilvollen Penthouse** im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Die exklusiv ausgestattete und voll möblierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines 2019 fertiggestellten Premium-Quartiers und bietet auf **216 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese anspruchsvolle Neubau-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und die direkte Nachbarschaft zum Maßmannpark. Sie vereint urbanes Flair mit höchster Lebensqualität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designerküche und einem eleganten Kamin. Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit luxuriösem Bad en suite inklusive Dampfsauna, sowie ein weiteres Duschbad bieten ausreichend Platz. Hochwertige Holzdielenböden und eine praktische Abstellkammer runden das Interieur ab.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen** (über 35 m² und eine Dachterrasse mit 360°-Panoramablick) * Bulthaupt-Designerküche * Kamin * Dampfsauna * Concierge-Service * **Direkter Liftzugang** zur Wohnung * **2 Tiefgaragenstellplätze** * Keller und Fahrradraum mit Lademöglichkeit * Fitnessraum und privater Dachgarten
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der lebendigen Maxvorstadt, einer Gegend, die für ihre kulturelle Vielfalt, exklusiven Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Parks sowie die **ideale Anbindung an den ÖPNV** (U-Bahn-Station
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem stilvollen Penthouse im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Die exklusiv ausgestattete und voll möblierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines 2019 fertiggestellten Premium-Quartiers und bietet auf 216 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Diese anspruchsvolle Neubau-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und die direkte Nachbarschaft zum Maßmannpark. Sie vereint urbanes Flair mit höchster Lebensqualität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designerküche und einem eleganten Kamin. Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit luxuriösem Bad en suite inklusive Dampfsauna, sowie ein weiteres Duschbad bieten ausreichend Platz. Hochwertige Holzdielenböden und eine praktische Abstellkammer runden das Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der lebendigen Maxvorstadt, einer Gegend, die für ihre kulturelle Vielfalt, exklusiven Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Parks sowie die ideale Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Station
