München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. **125 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** verteilt auf 3 Etagen - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup - **Großzügige Terrasse** (neu gestaltet) mit Sandkasten - Separater Balkon im Dachgeschoss - Ruhige Lage im Innenhof - **Ablöse für Küche und Einbauschränke gewünscht**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
