München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über einen **eigenen Garten** mit Gartenhaus, der vom Wintergarten aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom westseitigen Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zu einem schönen Balkon.
**Ausstattungs-Highlights:** * Geräumiger Keller mit Waschküche * Eigener Garten mit Gartenhaus * Balkon am westseitigen Schlafzimmer * Tiefgaragenstellplatz * Wintergarten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Besonders hervorzuheben ist die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 67,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2001.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Garten mit Gartenhaus, der vom Wintergarten aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom westseitigen Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zu einem schönen Balkon.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 67,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2001.
