Exklusive Maisonette-Wohnung in München Haidhausen: Luxus und Natur

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von München.

**Überblick** Diese nicht einsehbare Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf **340 m²** eine unvergleichliche Kombination aus offenem Wohnkonzept und Naturverbundenheit. Die Wohnung schafft eine Wohlfühloase mit besonderen Blickachsen und einem einzigartigen Charakter, geprägt durch rahmenlose Türen und handgefertigte Stahltreppen.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Küche und freistehender Kochinsel unterstreicht den Loftcharakter und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, zwei Bäder und ein Loungebereich mit Zugang zum Balkon. Das helle Untergeschoss bietet mit einem abtrennbaren Zimmer, Bad, eigener Sauna und privatem Außenbereich ideale Möglichkeiten als Sport-, Wellness-, Hobby-, Büro- oder Gästebereich.

**Ausstattung** * **3 Bäder** * **Balkon** mit 90 m² Fläche * **Gartenfläche** von 70 m² * Eigene Sauna * Direkter Zugang zur Garage mit **zwei Stellplätzen** (inkl. Stromvorrichtung für Wallbox) * Modernisiert im Jahr **2016** * **6+ Zimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage im begehrten Münchner Stadtteil Haidhausen. Trotz der Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Tram) ist exzellent, das Stadtzentrum ist in 20 Gehminuten erreichbar und der Flughafen ca. 30 Fahrminuten entfernt.