Stilvolle Maisonette in Top-Lage Münchens – Altbau-Juwel mit modernem Flair

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Alt-Bogenhausen, München.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr **1935** mit modernem Wohnkomfort auf ca. **178 m²** Wohnfläche. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Raum für Individualität und gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Adressen Münchens.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **6 Zimmer**, die flexibel nutzbar sind. Ein Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche. Zwei elegante Marmorbäder und zwei separate Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Besondere Details wie Fischgrät-Eichenparkett, edle Holzvertäfelungen und eine Wendeltreppe mit Glasboden-Empore unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * West-Balkon (8,3 m²) und West-Terrasse (11 m²) * Stilvoll ausgebautes 3. OG, abtrennbar und mit eigenem Eingang nutzbar * 2 Kellerabteile * Gepflegter Altbau von 1935 * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Optional: TG-Stellplatz verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Alt-Bogenhausen, nahe dem Prinzregententheater. Trotz der urbanen Anbindung durch U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, besticht die Lage durch ihre Ruhe und den Blick in einen großen, grünen Innenhof. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Repräsentation, Gemütlichkeit und eine erstklassige Adresse legen.