München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante, voll möblierte Einfamilienhaus in **München-Zamdorf** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick:** Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen, ruhigen Wohnlage, dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahn. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Platz für eine große Tafel und einen vielseitig nutzbaren Wintergarten-Anbau. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:** * **Voll möbliert** mit schön und hell eingerichteten Möbeln * Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und Fenster * **Großer Garten** mit Trampolin, Schaukel und Rutsche * Terrasse * **Carport und Bikeport** auf dem Grundstück * Nicht ausgebauter Keller für zusätzlichen Stauraum * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s)
**Lage:** Das Haus liegt ca. 3,6 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses charmante, voll möblierte Einfamilienhaus in München-Zamdorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Überblick: Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen, ruhigen Wohnlage, dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahn. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich: Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Platz für eine große Tafel und einen vielseitig nutzbaren Wintergarten-Anbau. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt ca. 3,6 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.
