München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **energieeffiziente Doppelhaus (Energieeffizienzhaus A+)** in München bietet nachhaltiges Wohnen auf ca. **152 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und ein großzügiges Eckgrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es wurde als modernes Energieeffizienzhaus mit Photovoltaikanlage und Lademöglichkeit für E-Autos konzipiert und verbindet Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Komfort.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen **vier Schlafzimmer**, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss bietet vielseitigen Platz. Die Innenausstattung ist gehoben und hochwertig, mit Parkett- und Fliesenböden.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Küche mit hochwertigen Geräten * Terrasse und Garten * Carport mit Wallbox für E-Mobilität * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrische Rollläden und Lichtsteuerung * Keller * WLAN mit Internet Flatrate (bis 600 Mbit/s) im Mietpreis enthalten
**Lage** Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage, nur ca. 8,7 km nördlich des Münchner Zentrums. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses energieeffiziente Doppelhaus (Energieeffizienzhaus A+) in München bietet nachhaltiges Wohnen auf ca. 152 m² Wohnfläche.
Überblick Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und ein großzügiges Eckgrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es wurde als modernes Energieeffizienzhaus mit Photovoltaikanlage und Lademöglichkeit für E-Autos konzipiert und verbindet Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Komfort.
Innenbereich Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss bietet vielseitigen Platz. Die Innenausstattung ist gehoben und hochwertig, mit Parkett- und Fliesenböden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage, nur ca. 8,7 km nördlich des Münchner Zentrums. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien.
