München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **voll möblierte Einfamilienhaus** in München bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit dimmbarem Licht eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad liegen im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen offenen Arbeitsbereich. Das Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad und bietet dank seiner Größe auch Platz für Sport.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Fußbodenheizung * 3 Schlafzimmer + Gästezimmer + Arbeitsbereich * 3 Tageslichtbäder + Gäste-WC * Begehbarer Kleiderschrank * Terrasse und Garten * Moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Außenstellplatz
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohnlage** in München, ca. 10,2 km westlich des Stadtzentrums. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses voll möblierte Einfamilienhaus in München bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.
Überblick Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit dimmbarem Licht eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad liegen im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen offenen Arbeitsbereich. Das Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad und bietet dank seiner Größe auch Platz für Sport.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München, ca. 10,2 km westlich des Stadtzentrums. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
