München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Haus in München bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die viel Platz für Familie oder Home-Office bieten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
**Voll möbliert** mit jungen, modernen Möbeln und **Parkett- sowie Fliesenböden** ausgestattet, können Sie hier sofort einziehen. Ein **Westbalkon** und eine **Westterrasse** bieten Ihnen entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ein **eigener Garten** und ein Keller runden das Angebot ab.
* **Verfügbar ab 09.08.2026** * **Mindestmietdauer 12 Monate** * Inklusive Internet und Telefonflatrate (bis 100 Mbit/s) * Haustiere sind nicht erlaubt * Nur für Nichtraucher
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ostpark, nur ca. 4,6 km südöstlich vom Münchner Zentrum, bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses charmante Haus in München bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die viel Platz für Familie oder Home-Office bieten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Voll möbliert mit jungen, modernen Möbeln und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet, können Sie hier sofort einziehen. Ein Westbalkon und eine Westterrasse bieten Ihnen entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ein eigener Garten und ein Keller runden das Angebot ab.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ostpark, nur ca. 4,6 km südöstlich vom Münchner Zentrum, bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
