Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажБудинок

Exklusive Stadtvilla in München: Ihr Traumhaus nach Maß!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 850 000 EUR
12 333 EUR/м²
4
кімнати
150
m²
STREIF Haus GmbH
Проєкт
Стан
Тепловий насос
Опалення
426 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності · 426 m²

Більше у München

Ще 3745 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Проєкт

Опис

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in einem der schönsten Wohngebiete Münchens. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **150 m² Wohnfläche** und zwei großzügigen Etagen ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit **4 Zimmern** und einem **426 m² großen Grundstück** haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.

Das Innere der Villa lässt sich flexibel gestalten. Das Badezimmer ist bereits mit einer hochwertigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen und Fassadengestaltungen zu wählen, erlaubt es Ihnen, Ihren persönlichen Stil perfekt zu integrieren.

* **KfW40-Energieeffizienz** für nachhaltiges Wohnen * Bewährte **STREIF-Bauweise** für Qualität und Zeitvorteile * Schlüsselfertige Übergabe (Ausbaustufe 4) inklusive Belägen und Türen * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Raumaufteilung * Großzügiges Grundstück mit 426 m²

Die Lage in München kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie höchste Lebensqualität in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:426 m²

Зручності

Сад(426 m²)
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

91/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

81
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

81
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

66
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

56
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 5 днів тому

Оновлено 16 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

7 499 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 850 000 EUR· 12 333 EUR/m²16 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 850 000 EUR
STREIF Haus GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci