München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in München, einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **sechs Zimmern** (davon drei Schlafzimmer) großzügigen Raum für die ganze Familie. Die klassische Satteldacharchitektur verspricht zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen.
**Überblick** Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf Individualität legen. Es handelt sich um ein Haus in der Planungsphase, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Grundriss, Architektur und Ausstattung sind frei wählbar.
**Interieur** Die hochwertige Küche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen – ein Paradies für Kochbegeisterte. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
**Ausstattung** * Individuell planbar nach Ihren Wünschen * Hochwertige, maßgeschneiderte Küche * Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss * Klassisches Satteldach * Großzügige Wohnfläche von 145 m²
**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Münchner Nord-Lage, die städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso gut erreichbar wie Restaurants und Cafés. Nahegelegene Grünflächen und Badeseen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen gewährleisten eine gute Mobilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in München, einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet auf 145 m² Wohnfläche und mit sechs Zimmern (davon drei Schlafzimmer) großzügigen Raum für die ganze Familie. Die klassische Satteldacharchitektur verspricht zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Überblick Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf Individualität legen. Es handelt sich um ein Haus in der Planungsphase, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Grundriss, Architektur und Ausstattung sind frei wählbar.
Interieur Die hochwertige Küche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen – ein Paradies für Kochbegeisterte. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven Münchner Nord-Lage, die städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso gut erreichbar wie Restaurants und Cafés. Nahegelegene Grünflächen und Badeseen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen gewährleisten eine gute Mobilität.
