München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Münchner Norden! Dieses **moderne Fertighaus** befindet sich noch in der Planungsphase und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, **individuelle Anpassungen** nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** und einer flexiblen Raumgestaltung (5+kk) ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert.
Das Haus besticht durch seine **durchdachte Architektur** mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einem eleganten Satteldach. Die Traumküche wird individuell nach Ihrem Grundriss gestaltet und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. **Jedes Detail ist flexibel anpassbar** – von der Architektur bis zur Ausstattung – um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
**Überblick:** * **Moderne Fertigbauweise** * **145 m² Wohnfläche** * **5+kk Disposition** * **Individuelle Planung möglich** * **Hoher Freizeitwert der Lage**
**Lage:** Die Umgebung im Münchner Norden kombiniert städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Badeseen wie der Lerchenauer See laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland.
**Besonderheiten:** * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Elegantes Satteldach * Individuell gestaltbare Küche * Flexible Anpassung von Grundriss, Architektur und Ausstattung
**Standort:** München, DE
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, die Wert auf eine **maßgeschneiderte Umsetzung** legen. Gerne begleiten wir Sie bei der Grundstückssuche und dem gesamten Planungs- und Bauprozess.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Münchner Norden! Dieses moderne Fertighaus befindet sich noch in der Planungsphase und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer flexiblen Raumgestaltung (5+kk) ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einem eleganten Satteldach. Die Traumküche wird individuell nach Ihrem Grundriss gestaltet und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Jedes Detail ist flexibel anpassbar – von der Architektur bis zur Ausstattung – um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Überblick:
Lage: Die Umgebung im Münchner Norden kombiniert städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Badeseen wie der Lerchenauer See laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland.
Besonderheiten:
Standort: München, DE
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, die Wert auf eine maßgeschneiderte Umsetzung legen. Gerne begleiten wir Sie bei der Grundstückssuche und dem gesamten Planungs- und Bauprozess.
