Skip to main content

Einfamilienhaus in München: Ihr Traum vom Eigenheim

München, Bundesrepublik Deutschland

10 462 000 EUR
83 696 EUR/м²
5
кімнати
125
Проєкт
Стан
375 m²
Площа ділянки

Більше у München

Ще 3712 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Стан:Проєкт

Опис

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in München, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Wohnglück zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **125 m²** erwarten Sie insgesamt **5 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer**, die viel Raum für Ihre Familie bieten.

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit einem **Satteldach** und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein Erker oder Giebel kann Ihren Wohnbereich zusätzlich erweitern und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Möglichkeit, eine hochwertige Traumküche von LivingHaus individuell anzupassen, rundet das Innere ab.

* **125 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer**, davon **3 Schlafzimmer** * Modernes Badezimmer * Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied im Münchner Westen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn A8 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Площа ділянки:375 m²

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

48/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

45
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

13
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

42
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 6 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

42 408 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

10 462 000 EUR· 83 696 EUR/m²6 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt10 462 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci