München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1974** befindet sich in **München** und bietet eine Wohnfläche von **117 m²** auf einem Grundstück von insgesamt 388 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Es verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 42 m² und ist voll unterkellert, was viel Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf, oft schon deutlich unter dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Profitieren Sie von unserem Full-Service-Paket für Zwangsversteigerungen.
* **Wohnfläche:** 117 m² * **Nutzfläche:** 42 m² * **Grundstück:** 388 m² * **Baujahr:** ca. 1974 * **Garage vorhanden** * **Voll unterkellert**
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von München mit guter Infrastruktur und Anbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in München und bietet eine Wohnfläche von 117 m² auf einem Grundstück von insgesamt 388 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Es verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 42 m² und ist voll unterkellert, was viel Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf, oft schon deutlich unter dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Profitieren Sie von unserem Full-Service-Paket für Zwangsversteigerungen.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von München mit guter Infrastruktur und Anbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
