Skip to main content

Ihr Traumhaus in Karlsfeld: Individuell geplant, perfekt gelegen!

München, Bundesrepublik Deutschland

1 125 000 EUR
7 759 EUR/м²
5
кімнати
145
Проєкт
Стан
500 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у München

Ще 3652 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Стан:Проєкт

Опис

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Karlsfeld mit diesem individuell planbaren Einfamilienhaus von LivingHaus. Auf großzügigen **145 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das klassische Walmdach und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine zeitlose Eleganz und lichtdurchflutete Räume.

**Übersicht** Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet, wobei Grundriss, Architektur und Ausstattung flexibel anpassbar sind. Es handelt sich um ein Haus in der Planungsphase, das noch nicht errichtet wurde.

**Interieur** Die hochwertige Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet – ein Paradies für Hobbyköche. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Individuell planbar nach Ihren Wünschen * Hochwertige Traumküche mit moderner Technik * Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss * Klassisches Walmdach * Familienfreundliche Lage

**Lage** Das Haus befindet sich in Karlsfeld, einer Gemeinde, die ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Münchner Innenstadt verbindet. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zu Autobahnen (A8, A99) und der S-Bahn-Linie S2 (München) für hohe Flexibilität im Alltag sorgt. Zahlreiche Grünflächen und ein nahegelegener Bach laden zur Erholung ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Площа ділянки:500 m²

Зручності

Сад

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

42/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

15
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

14
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

28
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

23
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

55
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 1 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 560 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 125 000 EUR· 7 759 EUR/m²1 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 125 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci