München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Trudering. Dieses **projektierte Architektenhaus** bietet auf **171 m² Wohnfläche** individuellen Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnträume.
**Überblick** Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist die Leinwand für Ihr persönliches Meisterwerk. Mit einem modernen Satteldach und einem integrierten Erker im Erdgeschoss, der sich perfekt für eine gemütliche Sitznische eignet, setzt das Haus architektonische Akzente. Ein zusätzlicher Übereck-Erker im Obergeschoss bietet idealen Platz für ein geräumiges Büro – perfekt für das Arbeiten im Homeoffice.
**Interieur** Jedes Detail wird nach Ihren Wünschen gestaltet, um einen Wohnraum zu schaffen, der exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die optional erhältliche Traumküche von Living Haus wird perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Ein optionales Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen kann die Finanzierung erleichtern.
**Ausstattung** * Individuelle Planung und Gestaltung * Modernes Satteldach * Integrierter Erker im Erdgeschoss * Übereck-Erker für Büro oder zusätzliche Wohnfläche * Optionale Traumküche mit neuester Technik * Optionales Ausbau-Coaching für DIY-Enthusiasten
**Lage** Das Haus befindet sich in Trudering, einem beliebten Stadtteil im Münchner Osten, der urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sind hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Trudering besonders attraktiv für Familien und alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten. Die genaue Grundstückslage wird individuell im persönlichen Gespräch festgelegt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Trudering. Dieses projektierte Architektenhaus bietet auf 171 m² Wohnfläche individuellen Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnträume.
Überblick Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist die Leinwand für Ihr persönliches Meisterwerk. Mit einem modernen Satteldach und einem integrierten Erker im Erdgeschoss, der sich perfekt für eine gemütliche Sitznische eignet, setzt das Haus architektonische Akzente. Ein zusätzlicher Übereck-Erker im Obergeschoss bietet idealen Platz für ein geräumiges Büro – perfekt für das Arbeiten im Homeoffice.
Interieur Jedes Detail wird nach Ihren Wünschen gestaltet, um einen Wohnraum zu schaffen, der exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die optional erhältliche Traumküche von Living Haus wird perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Ein optionales Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen kann die Finanzierung erleichtern.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Trudering, einem beliebten Stadtteil im Münchner Osten, der urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sind hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Trudering besonders attraktiv für Familien und alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten. Die genaue Grundstückslage wird individuell im persönlichen Gespräch festgelegt.
