Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Reihenendhaus in München: Ihr neues Zuhause mit Garage
München, Bundesrepublik Deutschland
850 000 EUR
7 265 EUR/м²
117
m²
117
m²
Початковий стан
Стан
388 m²
Площа ділянки
Підвал
Зручності
Більше у München
Ще 2510 у München →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Рік побудови:1974
Стан:Початковий стан
Гараж
Паркінг
Опис
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1974** befindet sich in **München** und bietet eine Wohnfläche von **117 m²** sowie eine Nutzfläche von 42 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
**Besonderheiten**: * Reihenendhaus * Baujahr ca. 1974 * Wohnfläche: 117 m² * Nutzfläche: 42 m² * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Ausgebautes Dachgeschoss
**Lage**: Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders begehrenswert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der bayerischen Landeshauptstadt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Площа ділянки:388 m²
Зручності
Підвал
Гараж
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
60/100🚇
44Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
17Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
53Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
46Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
0Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🌬️
85Якість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
100Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BПовнота
Заповненість ключових полів оголошення
51
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
55
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Фінансування
3 445 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
850 000 EUR· 7 265 EUR/m²22 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt850 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci