Johann-Weiß-Weg 9, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf der Isarinsel und bietet auf ca. **61,9 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof und ist dennoch nur 5 Gehminuten vom pulsierenden Leben der Landshuter Altstadt entfernt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei überdachte Loggien, beide nach Südwesten ausgerichtet, laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * **2 überdachte Loggien** (Südwest-Ausrichtung) * Aufzug vorhanden * **Stellplatz** auf dem Gemeinschaftshof (nach Verfügbarkeit) * Ruhige Innenhoflage * **Modernisiert 1998**
**Lage** Die Isarinsel in Landshut bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das e-Center (3 Min.) und das CCL (4 Min.) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen (ca. 5 Gehminuten) hervorragend. Das Radwegenetz entlang der Isar kreuzt direkt am Haus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf der Isarinsel und bietet auf ca. 61,9 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof und ist dennoch nur 5 Gehminuten vom pulsierenden Leben der Landshuter Altstadt entfernt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei überdachte Loggien, beide nach Südwesten ausgerichtet, laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Isarinsel in Landshut bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das e-Center (3 Min.) und das CCL (4 Min.) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen (ca. 5 Gehminuten) hervorragend. Das Radwegenetz entlang der Isar kreuzt direkt am Haus.
