Litschengasse, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 in der Litschengasse 713 in 84028 Landshut. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wurde modern und zeitgemäß renoviert. Das Bad wurde erneuert und mit einer neuen Dusche sowie einem neuen Badheizkörper ausgestattet. Zusätzlich wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wohnung frisch gestrichen und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung ist seit 2017 durchgehend an den aktuellen Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Landshut. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine historische Altstadt, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Nachfrage bei Singles, Berufspendlern und Beschäftigten aus der Region.
Auch für die Vermietbarkeit ist der Standort besonders interessant: Landshut verfügt über eine gute Anbindung in Richtung München, Freising, Flughafen München, Dingolfing und Regensburg. Die Nähe zum Münchner Arbeitsmarkt macht die Stadt für Pendler attraktiv. Ergänzt wird die Lage durch Naherholungsmöglichkeiten an der Isar, den Hofgarten sowie die Nähe zur Burg Trausnitz.
Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine
Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter statt. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen und unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, vergeben wir Termine gezielt an ernsthafte Kaufinteressenten.
Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin sichern! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Termine: Montag bis Freitag, 9:00–18:00 Uhr oder nach Vereinbarung.
Rechtliches
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Heizungsart: Heizkoerper
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 in der Litschengasse 713 in 84028 Landshut. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wurde modern und zeitgemäß renoviert. Das Bad wurde erneuert und mit einer neuen Dusche sowie einem neuen Badheizkörper ausgestattet. Zusätzlich wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wohnung frisch gestrichen und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung ist seit 2017 durchgehend an den aktuellen Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Landshut. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine historische Altstadt, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Nachfrage bei Singles, Berufspendlern und Beschäftigten aus der Region.
Auch für die Vermietbarkeit ist der Standort besonders interessant: Landshut verfügt über eine gute Anbindung in Richtung München, Freising, Flughafen München, Dingolfing und Regensburg. Die Nähe zum Münchner Arbeitsmarkt macht die Stadt für Pendler attraktiv. Ergänzt wird die Lage durch Naherholungsmöglichkeiten an der Isar, den Hofgarten sowie die Nähe zur Burg Trausnitz.
Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine
Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter statt. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen und unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, vergeben wir Termine gezielt an ernsthafte Kaufinteressenten.
Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin sichern! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Termine: Montag bis Freitag, 9:00–18:00 Uhr oder nach Vereinbarung.
Rechtliches
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Heizungsart: Heizkoerper
