Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Walpertskirchen - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажБудинок

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Walpertskirchen

Walpertskirchen, Bundesrepublik Deutschland

1 590 000 EUR
19 875 EUR/м²
16
кімнати
80
m²
2/2
поверх
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Після ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
1000 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Walpertskirchen

Переглянути всі →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:16
Рік побудови:1969
Стан:Після ремонту
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Walpertskirchen bietet eine einzigartige Kombination aus sicheren Mieteinnahmen und vielseitigem Potenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von **257 m²** finden Sie drei sofort vermietbare Wohneinheiten sowie eine etablierte, vermietete Arztpraxis.

Das Objekt wurde **2022 umfassend renoviert** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein ausgebautes Souterrain erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen * Vermietete Arztpraxis für stabile Mieteinnahmen * Umfassende Renovierung im Jahr 2022 * Ausgebautes Souterrain * Hochwertige Ausstattung * Großzügiges Grundstück (ca. 1000 m²) mit Entwicklungspotenzial * Option auf Bungalow-Anbau (ca. 120 m²)

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Walpertskirchen. Die Gemeinde besticht durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule sowie eine gute Anbindung an Erding, München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.

Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Entwicklungschancen legen, oder für Familien, die Wohnraum und Gewerbefläche vereinen möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Центральне міське
Площа ділянки:1000 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

41/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

10
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

7
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55

Опубліковано 7 днів тому

Оновлено 22 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

6 445 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 590 000 EUR· 19 875 EUR/m²22 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 590 000 EUR
BETTERHOMES Deutschland GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci