München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München.
**Überblick** Diese helle und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage nahe den Pinakotheken und der Universität macht sie ideal für Stadtliebhaber.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledercouch und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Charakter.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertigen Möbeln (1-4 Jahre alt) * Moderne Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) * Parkett- und Fliesenböden * **Großer Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Schnelles Internet (WLAN Flatrate bis 250 Mbit/s)**, Kosten in der Miete enthalten * **Homeoffice-Platz** * **Aufzug** im Gebäude * **Mindestmietdauer: 6 Monate**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nur ca. 1,3 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie den Pinakotheken und zur Universität bietet eine exzellente Anbindung und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München.
Überblick Diese helle und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage nahe den Pinakotheken und der Universität macht sie ideal für Stadtliebhaber.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledercouch und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nur ca. 1,3 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie den Pinakotheken und zur Universität bietet eine exzellente Anbindung und Lebensqualität.
