München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **59 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnlage, nahe dem Nymphenburger Schlosspark und Kanal. Sie liegt im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug, ca. 5,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit hochwertigem Fischgrätparkett sowie Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
**Ausstattung** * Offene Küche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Essecke * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Elektrische Rollläden * **WLAN Internet Flatrate** (bis zu 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * **Tiefgaragenstellplatz** im Mietpreis enthalten
**Lage** Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Nymphenburger Schlosspark und Kanal. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, während die Umgebung selbst sehr ruhig und ansprechend ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 59 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnlage, nahe dem Nymphenburger Schlosspark und Kanal. Sie liegt im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug, ca. 5,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigem Fischgrätparkett sowie Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Ausstattung
Lage Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Nymphenburger Schlosspark und Kanal. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, während die Umgebung selbst sehr ruhig und ansprechend ist.
