München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde **geschmackvoll und hochwertig renoviert** und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine **hochwertig integrierte Markenküche** fügt sich harmonisch ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls gute Belichtung. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtrockner.
**Ausstattungs-Highlights:** * Voll möbliert mit neuwertigen, schönen und hellen Möbeln * Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen * Offene Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kaffeevollautomat) * WLAN Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s) **inklusive** * Homeoffice-Platz * Waschtrockner im Badezimmer
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage** in München, nur ca. 2,6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Isar. Die Anbindung ist ausgezeichnet, und die Umgebung ist ruhig.
**Zusätzliche Informationen:** Ein **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** kann optional für 100 €/Monat angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde geschmackvoll und hochwertig renoviert und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertig integrierte Markenküche fügt sich harmonisch ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls gute Belichtung. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtrockner.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage in München, nur ca. 2,6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Isar. Die Anbindung ist ausgezeichnet, und die Umgebung ist ruhig.
Zusätzliche Informationen: Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage kann optional für 100 €/Monat angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete enthalten.
