München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit hochwertiger LED-Beleuchtung ausgestattet.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem **30.09.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
**Interieur:** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett, Parkettboden und Verdunklungsvorhänge. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar und bietet einen französischen Bett, Schrank und einen Heimarbeitsplatz. Ein Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle etc.) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * Balkon * Speicherabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat (nicht in der Miete enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand von München, nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad vom Olympia Einkaufszentrum (OEZ) und MONA entfernt. Nahegelegene Grünzonen wie das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist ideal mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U- und S-Bahnstation Moosach gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertiger LED-Beleuchtung ausgestattet.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett, Parkettboden und Verdunklungsvorhänge. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar und bietet einen französischen Bett, Schrank und einen Heimarbeitsplatz. Ein Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand von München, nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad vom Olympia Einkaufszentrum (OEZ) und MONA entfernt. Nahegelegene Grünzonen wie das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist ideal mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U- und S-Bahnstation Moosach gegeben.
