München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München, ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick bis zu den Alpen**. Sie liegt sehr ruhig in der Nähe des Forstenrieder Parks, nur etwa 8,4 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
**Interieur** Die Wohnfläche von **67 m²** verteilt sich auf ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160 x 200 cm) und ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit sehr guter Möblierung * Moderne Einbauküche mit Fenster, ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und komplettem Geschirr. * **Balkon** mit freiem Blick * **Internet Flatrate** (bis zu 25 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * Parkett- und Fliesenböden * Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer durchschnittlichen Wohnlage, die eine gute Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig die Nähe zur Natur durch den nahegelegenen Forstenrieder Park.
**Verfügbarkeit & Konditionen** Verfügbar ab dem **14.10.2026** mit einer Mindestmietdauer von **6 Monaten**. Die Nebenkosten, Strom (bis 60€/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 140€/Monat) sind in der Miete von 1560 € enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München, ideal für anspruchsvolle Mieter.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Panoramablick bis zu den Alpen. Sie liegt sehr ruhig in der Nähe des Forstenrieder Parks, nur etwa 8,4 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Interieur Die Wohnfläche von 67 m² verteilt sich auf ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160 x 200 cm) und ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer durchschnittlichen Wohnlage, die eine gute Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig die Nähe zur Natur durch den nahegelegenen Forstenrieder Park.
Verfügbarkeit & Konditionen Verfügbar ab dem 14.10.2026 mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Nebenkosten, Strom (bis 60€/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 140€/Monat) sind in der Miete von 1560 € enthalten.
