München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Stock mit Aufzug** und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen Wohngegend von München, etwa 7,3 km nördlich des Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Einzelbett. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Parkett- und Fliesenboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert mit Möbeln von guter Qualität (3-5 Jahre alt) * Moderne, offene Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine) * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Abstellraum und Keller * Balkon * Kostenloser WLAN-Hotspot im Haus * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in der Miete enthalten)
Die Wohnung liegt in einer durchschnittlichen, aber sehr ruhigen Wohnlage. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
**Verfügbar ab dem 30.09.2026** mit einer **Mindestmietdauer von 6 Monaten**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen Wohngegend von München, etwa 7,3 km nördlich des Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Einzelbett. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Parkett- und Fliesenboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung liegt in einer durchschnittlichen, aber sehr ruhigen Wohnlage. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Verfügbar ab dem 30.09.2026 mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
