München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde im **Frühjahr 2023 umfassend modernisiert** und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln wie Vitra-Stühlen und einem USM-Haller-Schrank lädt zum Wohlfühlen ein. Die **offene Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Das **neue Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für pures Duschvergnügen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind: * Ein **großzügiger Südbalkon** von ca. 5 Metern Länge * **Vollständige Möblierung** mit neuwertigen und hochwertigen Möbeln * **Parkettboden** im Wohnbereich und Fliesenboden im Bad * **Internet Flatrate** mit bis zu 500 Mbit/s (Kosten in der Miete enthalten) * Ein eigener Kellerabteil
Die Lage in München, ca. 4,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Borstei-Einkaufszeile, während das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) eine breite Palette an weiteren Geschäften bietet. Die Nähe zum Olympiapark und die absolut ruhige Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock mit Aufzug**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 umfassend modernisiert und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln wie Vitra-Stühlen und einem USM-Haller-Schrank lädt zum Wohlfühlen ein. Die offene Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Das neue Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für pures Duschvergnügen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind:
Die Lage in München, ca. 4,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Borstei-Einkaufszeile, während das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) eine breite Palette an weiteren Geschäften bietet. Die Nähe zum Olympiapark und die absolut ruhige Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug.
