München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **moderne und neuwertige 37m² Apartment** befindet sich in einer begehrten Lage in München-Nymphenburg, unweit des Romanplatzes. Die Wohnung besticht durch ihre klare Möblierung, den hochwertigen Parkettfußboden und eine separate Einbauküche. Ein gemütlicher **Südbalkon**, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.
**Übersicht** Das Apartment bietet auf 37m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer, einer Schlafnische mit Doppelbett und einer separaten Einbauküche. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und geschmackvoll mit hellen Möbeln eingerichtet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Separate Einbauküche mit Fenster * Balkon zum Innenhof * Parkettboden * Kellerabteil * WLAN Internet Flatrate (bis 300 Mbit/s) inklusive * Duplexstellplatz in der Tiefgarage inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Nymphenburg, nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine lebendige Wirtshauskultur sind fußläufig erreichbar. Die Tram-Haltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, ca. 5,3 km westlich vom Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses moderne und neuwertige 37m² Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in München-Nymphenburg, unweit des Romanplatzes. Die Wohnung besticht durch ihre klare Möblierung, den hochwertigen Parkettfußboden und eine separate Einbauküche. Ein gemütlicher Südbalkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.
Übersicht Das Apartment bietet auf 37m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer, einer Schlafnische mit Doppelbett und einer separaten Einbauküche. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und geschmackvoll mit hellen Möbeln eingerichtet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im gehobenen Stadtteil Nymphenburg, nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine lebendige Wirtshauskultur sind fußläufig erreichbar. Die Tram-Haltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, ca. 5,3 km westlich vom Stadtzentrum.
