Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,8 m² Wohnfläche im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing bietet ein attraktives Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
**Interieur** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die offene, aber abgetrennte Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ebenfalls Terrassenzugang. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein begehbarer Abstellraum, ideal als Kleiderschrank, ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **66,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Helle Räume * **Großzügige Dachterrasse** * Offene Küche * Begehbarer Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und Bidet * Öffentliche Parkmöglichkeiten
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt, die A9 und Arbeitgeber wie Audi ist gegeben. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,8 m² Wohnfläche im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing bietet ein attraktives Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Interieur Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die offene, aber abgetrennte Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ebenfalls Terrassenzugang. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein begehbarer Abstellraum, ideal als Kleiderschrank, ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt, die A9 und Arbeitgeber wie Audi ist gegeben. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.
