Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2014** bietet auf **47 m²** eine solide Basis.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die praktische Ausstattung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, während die integrierte **Einbauküche** sofortige Nutzung ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Aufzug** vorhanden * **Balkon** für entspannte Stunden * Praktische **Einbauküche** * Separates **Kellerabteil** * Effiziente **Fernwärme**-Heizung

Die Lage im Nürnberger Innenstadtgürtel Süd, bekannt als Glockenhof, zeichnet sich durch eine **lebendige Infrastruktur** und exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus (S-Bahn S2, Buslinien 36 und 46). Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern macht diesen Stadtteil besonders attraktiv und komfortabel.