Germering, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte und sofort bezugsfertige Apartment im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Germering bietet mit seinem funktionalen Grundriss und dem hellen Wohnraum ein attraktives Zuhause.
**Die Wohnung** überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Eine separat neu gefertigte Küche sowie ein praktisch gestaltetes Badezimmer runden das Angebot ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Heller Wohn-/Schlafbereich * Separate Küche * Praktisches Badezimmer * Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort * Solide Massivbauweise der Wohnanlage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Westen von München, in der Großen Kreisstadt Germering. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anbindung) sowie die Nähe zu München machen diesen Standort besonders attraktiv. Naherholungsgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine charmante und gut gelegene Bleibe suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Lage erzielen möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses gepflegte und sofort bezugsfertige Apartment im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Germering bietet mit seinem funktionalen Grundriss und dem hellen Wohnraum ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Eine separat neu gefertigte Küche sowie ein praktisch gestaltetes Badezimmer runden das Angebot ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Westen von München, in der Großen Kreisstadt Germering. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anbindung) sowie die Nähe zu München machen diesen Standort besonders attraktiv. Naherholungsgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine charmante und gut gelegene Bleibe suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Lage erzielen möchten.
