Taubental 8, Pförring, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese besondere Immobilie aus. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, während eine Badewanne nicht vorhanden ist. Ein zusätzliches **Arbeitszimmer** bietet Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 74 m² Wohnfläche * 2 eigene Tiefgaragenstellplätze (je 60 €/Monat) mit Vorbereitung für E-Ladestation * Kurzfristig verfügbar * Katzenhaltung erlaubt, Hundehaltung nicht gestattet * Kein Balkon, dafür ein separates Arbeitszimmer
**Lage & Umgebung** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnlage** in Pförring und überzeugt durch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren laden zur Erholung ein. Die familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft und die Lage abseits von starkem Durchgangsverkehr runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Hochwertige Ausstattung und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese besondere Immobilie aus. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, während eine Badewanne nicht vorhanden ist. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte.
Besondere Merkmale:
Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Pförring und überzeugt durch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren laden zur Erholung ein. Die familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft und die Lage abseits von starkem Durchgangsverkehr runden das attraktive Angebot ab.
