Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wohn-/Essbereich** mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank * Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden * ca. 2,50 m Raumhöhe * Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster * Öl-Zentralheizung * Eigener Abstellbereich im Keller * **Einzelgarage**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
Innenbereich Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
