Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der **große Balkon mit Blick ins Grüne** zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei Tiefgaragenstellplätze**, die bequem von der Wohnung aus erreichbar sind, sowie ein **Aufzug**, der den Alltag erleichtert.
**Überblick:*** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großer Balkon mit Grünblick * Einbauküche * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Aufzug
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Büchenbach in Erlangen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig **kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen**. Grünflächen und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Betreuungseinrichtungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der große Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem von der Wohnung aus erreichbar sind, sowie ein Aufzug, der den Alltag erleichtert.
Überblick:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Büchenbach in Erlangen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Grünflächen und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Betreuungseinrichtungen.
