Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im Erstbezug, gelegen in einer **sehr guten Lage von Erlangen**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente. Sie ist unmöbliert und ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.
**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich mit viel Stauraum führt Sie in die hellen Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **großen Balkon** ist der perfekte Ort zum Entspannen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die **exklusive Einbauküche** mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive Geschirrspüler, lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * Neubau, Erstbezug * **Fußbodenheizung** * Hochwertiger Parkettboden und Fliesen * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Exklusive Einbauküche mit Geschirrspüler * **Großer Balkon** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Erlangen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im Erstbezug, gelegen in einer sehr guten Lage von Erlangen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente. Sie ist unmöbliert und ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Innenbereich Der großzügige Eingangsbereich mit viel Stauraum führt Sie in die hellen Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon ist der perfekte Ort zum Entspannen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive Geschirrspüler, lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Erlangen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
