Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Erlangen-Tennenlohe bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Massivparkett ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen Zugang zu einem kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil gewährt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erspart Ihnen zusätzlichen Aufwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im Waschkeller aufgestellt werden.
**Besondere Highlights** sind die Terrasse mit Gartenanteil und der **zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz**, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gaszentralheizung**.
Optional können verschiedene Möbel der Vormieterin kostenlos übernommen werden, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in **Erlangen-Tennenlohe**, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
**Wichtiger Hinweis:** Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich online über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Beschreiben Sie sich kurz und aussagekräftig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Erlangen-Tennenlohe bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Massivparkett ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen Zugang zu einem kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil gewährt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erspart Ihnen zusätzlichen Aufwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im Waschkeller aufgestellt werden.
Besondere Highlights sind die Terrasse mit Gartenanteil und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.
Optional können verschiedene Möbel der Vormieterin kostenlos übernommen werden, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Tennenlohe, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich online über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Beschreiben Sie sich kurz und aussagekräftig.
