Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Erlangen, direkt am Schlossplatz gelegen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbauanwesens und besticht durch die für Altbauten typischen hohen Decken.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Spiegelschrank wird vor Mietbeginn noch vom Vermieter installiert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, der Einbau obliegt dem neuen Mieter. Der Dielenboden in der Küche wird vor Einzug noch aufgearbeitet.
**Wichtige Merkmale:** * Zentrale Lage am Schlossplatz * Hohe Decken und Altbaucharme * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Küche muss vom Mieter ausgestattet werden * Kein Balkon, aber der Schlossgarten ist nah * Kellerraum nicht vorhanden
Die Wohnung ist ideal für eine **2er-Wohngemeinschaft**. Eine Vermietung an eine 3er-WG ist nicht vorgesehen. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Aufgrund des denkmalgeschützten Status des Gebäudes ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Lage in Erlangen bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Der Schlossgarten lädt zu Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Universität und den Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 6 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Erlangen, direkt am Schlossplatz gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauanwesens und besticht durch die für Altbauten typischen hohen Decken.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Spiegelschrank wird vor Mietbeginn noch vom Vermieter installiert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, der Einbau obliegt dem neuen Mieter. Der Dielenboden in der Küche wird vor Einzug noch aufgearbeitet.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für eine 2er-Wohngemeinschaft. Eine Vermietung an eine 3er-WG ist nicht vorgesehen. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Aufgrund des denkmalgeschützten Status des Gebäudes ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Lage in Erlangen bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Der Schlossgarten lädt zu Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Universität und den Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
